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LOCAUX PROFESSIONNELS


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Coup de coeur

Bureaux 757 m² - Toulouse 962 550 € - HAI*


Description de l'offre Ref 41


Quartier des Minimes, Barrière de Paris, proche métro, commerces et périphérie, dans un immeuble mixte de 3 étages, 7 bureaux à usage commercial et professionnel, répartis sur 2 niveaux, représentant 757 m², en sus des sanitaires communs à chaque niveau, 15 parkings situés en fond de cour. Travaux de climatisation en cour. Régime de la copropriété, aucun travaux à prévoir. Les bureaux sont loués, revenus annuels  58 000 €.HT. Le Foncier s'élevant à 20 542 € est entièrement refacturé aux locataires. Les locaux sont lumineux, visibles, situés sur un axe passant. 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Type de transac Bureaux


Code postal 31200


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 757


Prix de vente honoraires inclus 962 550 €


Honoraires à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 20 542 €


Chiffre d'affaires


EBE


Loyer 58 000 €


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* Honoraires d'Agences Inclus